Der Duisburger Stadtteil Baerl ist der nördlichste und zugleich flächenmäßig größte Stadtteil Duisburgs. Viele Villen, hochwertige Mehrfamilienhäuser als auch die Naherholungsgebiete „Lohheider See“ sowie „Baerler Busch“ charakterisieren das Wohngebiet. Hier sind zahlreiche Vereine, wie z.B. der Angler-, Segel- oder Tennisverein ansässig. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Friseur und Massageinstitut, sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem ist die verkehrstechnische Anbindung durch die A42 ein beliebtes Kriterium um in Baerl in einer erholsamen Umgebung zu wohnen dennoch die Nähe zu den umliegenden Städten wie Moers, Duisburg, Düsseldorf oder z.B. Essen nicht zu missen. Das Objekt auf der Hubertusstrasse/Kreuzstrasse wird auf einem parkähnlichen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von rund 2.400 qm errichtet. Der Baukörper hingegen wird sich dennoch nur über eine Wohnfläche von rund 1.400qm erstrecken. Dadurch wird der direkte Blick auf die Baerler Mühle, dem Wahrzeichen des Ortes und die Felder durch die erhöhte Lage des Baukörpers gewährleistet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit umliegend einen Gewerberaum anzumieten, sollten Sie Ihr eigenes Gewerbe haben.